Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Olsztynie
zaprasza do składania ofert na wynajęcie pomieszczeń o pow. 372,87 m2
położonych przy ul. Leśnej 2 w Olsztynie
Lokal zlokalizowany jest na niskim parterze 4- piętrowego budynku wzabudowie wielorodzinnej. Budynek po modernizacji w 2018r., zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie (ok.300 m) jeziora Długiego, Lasu Miejskiego, Starego Miasta. Połączenie MPK – linia 135.
Lokal przystosowany do prowadzenia działalności medycznej – gabinety lekarskie, gabinety rehabilitacji i zajęć ruchowych. Obecnie prowadzona jest działalność rehabilitacji dziecięcej do 30 czerwca 2026r.
Cała powierzchnia będzie dostępna dla nowego najemcy od 01 lipca 2026r. Spółdzielnia zainteresowana jest podpisaniem długoterminowej umowy o współpracy z firmą świadczącą szeroki zakres usługi dla osób starszych.
Koszty wyjściowe (minimalne stawki) utrzymania wynajmowanych powierzchni:
- czynszu najmu: korytarz 1,20 zł/m2 netto ,
- czynszu najmu za pow. 238,20 m2 (gabinety): 26 zł/m2 netto,
- czynszu najmu za pom. pomocnicze o pow. 127,77 m2: 2,00 zł/m2 netto,
Do opłat należy doliczyć: zaliczkę na centralne ogrzewanie, ryczał na energię elektryczną, podatek od nieruchomości, opłatę za miejsce parkingowe, opłatę za dźwig, monitoring, energię ogólnego użytku, wywóz nieczystości. Rozliczenie wody i odprowadzania ścieków rozliczane jest kwartalnie na podstawie wskazań wodomierzy. Łącznie opłaty dodatkowe: ok. 3000 zł brutto. Najemcy będzie przysługiwało prawo pierwokupu całości lub części lokali z możliwością rozłożenia płatności na raty.
Oferty zawierające proponowaną stawkę czynszu najmu oraz proponowany termin przejęcia lokalu należy składać mailowo, na adres sekretariat@osm.olsztyn.pl lub w sekretariacie ( pokój 101) Olsztyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, ul. Szarych Szeregów 5 w Olsztynie do dnia 30-05-2026.
Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu 691 40 40 03 lub na e-maila sekretariat@osm.olsztyn.pl
