PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
kolejny przetarg ustny nieograniczony
(I przetarg odbył się 12 maja 2017r.
II przetarg odbył się 25 sierpnia 2017r.)
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Tarasa Szewczenki 3 w Olsztynie, składającej się z działki oznaczonej nr ewidencyjnym 29/29 obręb 16 o powierzchni 469 m2, zapisanej w księdze wieczystej nr OL1O/00096635/2 , przeznaczonej pod usługi nieuciążliwe.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 450 000 zł
w tym: cena gruntu : 140 000 zł
cena budynku : 310 000 zł
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 1221 ze zm. ) .
Przetarg odbędzie się w dniu 12 stycznia 2018r., o godzinie 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II Nr 1, w sali numer 219, II piętro.
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna, prowadzony przez Bank Handlowy S.A. w Warszawie – numer konta 38 1030 1218 0000 0000 9040 1092 do dnia 08 stycznia 2018 r.
Wadium winno znajdować się w dniu 08 stycznia 2018 r. na koncie Urzędu Miasta Olsztyna.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przelewem nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.
Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
W dziale III księgi wieczystej nr OL1O/00096635/2 znajduje się wpis służebności gruntowej przejścia i przejazdu , która nie dotyczy zbywanej nieruchomości .
Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń niż opisane powyżej i nie jest przedmiotem zobowiązań.
W „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Olsztyna, ulica Jagiellońska -KOSZARY” zatwierdzonym przez Radę Miasta Olsztyn Uchwałą Nr XLV/599/05 z dnia 25 maja 2005r, teren działki 16 - 29/29 oznaczony jest symbolem „U1”- usługi nieuciążliwe.
Na przedmiotowej działce znajduje się budynek pokoszarowy ujęty w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna, prowadzonej na podstawie art. 22 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece na zabytkami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1446 ze zm. ) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna, ze zm.
Zgodnie z zapisami powołanego planu zagospodarowania przestrzennego budynek ten przeznaczony jest do adaptacji.
Stan budynku jest zły i należałoby go przeznaczyć do remontu kapitalnego.
Historyczne ogrodzenie przeznacza się do adaptacji.
Sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu odbędzie się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu wykazanego na mapie zasadniczej (kabel elektroenergetyczny, telekomunikacja, ciepłociąg i wodociąg ) .
Nabywca będzie zobowiązany zapewnić swobodny dostęp do istniejących sieci w celu wykonania naprawy, konserwacji i wymiany.
Nieruchomość odłączona jest od urządzeń infrastruktury technicznej . O warunki przyłączenia obiektu nabywca winien wystąpić do dysponentów sieci we własnym zakresie i na własny koszt.
W przypadku konieczności budowy nowych przyłączy do obiektu a także usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, koszty z tym związane obciążają nabywcę.
Na terenie działki występuje różnorodny drzewostan : klony, daglezja i jarząb. Stan zdrowotno - techniczny drzew jest dobry.
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu "na terenach przeznaczonych do zainwestowania zabudową wprowadza się zalecenie zachowania w maksymalnym stopniu istniejącej zieleni wysokiej "
Gospodarka istniejącą zielenią podlega przepisom ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody ( t.j. Dz.U. 2016r. poz. 2134 ze zm.).
W miarę uzbrojenia terenu w dodatkowe urządzenia komunalne nabywca zobowiązany będzie do uiszczenia opłat adiacenckich.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej.
Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Olsztyn z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jej inna, niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1827 ze zm.).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t.j. Dz.U. z 2016r. poz.1061 ze zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
Koszty sporządzania umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II Nr 1, I piętro, pokój 112, tel. 89-527-31-11 wew. 357.
W celu obejrzenia nieruchomości przed przetargiem należy skontaktować się z Zakładem Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie ul. Cicha 5 pod numerem tel. 89-526-28-37.
Informacje o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są w internecie pod adresem www.olsztyn.eu, infopulikator.pl,infoinwestycje.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna pod adresem bip.olsztyn.eu.
