Przetarg na sprzedaż zabudowanej działki położonej w gminie Wieprz

OGŁOSZENIE
O PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM
NIEOGRANICZONYM
TERMIN  WYWIESZENIA :  10.11.2016 r.  do dnia 10.12.2016 r.

Działając na podstawie art. 38, ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j. Dz. U. z 2015 poz. 1774 z późn. zmian.)

WÓJT GMINY WIEPRZ

Podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 grudnia 2016 roku (t.j. poniedziałek) o godzinie 10⁰⁰ w Urzędzie Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, II p., pokój nr 21 odbędzie się:
I-szy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:

Nieruchomość stanowiąca własność Gminy Wieprz, o łącznej powierzchni 0,2430 ha, złożona z zabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 164/7 o powierzchni 0,2430 ha, położona w Gminie Wieprz, obręb Przybradz, dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach prowadzi księgę Wieczystą nr KR1W/00056987/9.
Według ewidencji gruntów  działka sklasyfikowana jest jako:
Działka 164/7 – B i Ls II
Nieruchomość ta jest wolna od obciążeń.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.

Nieruchomość znajduje się w odległości około 8 km od Wadowic. Stanowi teren wiejski preferencyjny do centrum powiatu. Od południa znajduje się obiekt komercyjny typu dom weselny z przyległymi terenami zielonymi i stawami. Dalej uprawy polowe oraz rozproszona zabudowa mieszkalna. Nieruchomość ma pośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, poprzez drogę gruntową bez trwałej nawierzchni. W sąsiedztwie części zabudowanej znajduje się linia energetyczna, wodociąg gminny, sieć gazowa.

Działka gruntowa 164/7 o pow. 0,2430 ha zabudowana jest budynkiem dworu w zespole podworskim z II poł. XIX wieku, wpisanym decyzją Małopolskiego Konserwatora Zabytków w Krakowie w dniu 17.04.2012 roku do rejestru zabytków nieruchomych województwa małopolskiego pod nr A -1290/M.

Budynek jest obiektem wolnostojącym, parterowym, niemal w całości podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 345 m², powierzchni zabudowy 493 m² (kubatura 6450m³). Budynek wzniesiono na rzucie wydłużonego prostokąta, z prostopadle usytuowanym skrzydłem bocznym od strony wschodniej. Ściany parteru konstrukcji drewnianej, wzniesione na wysokiej podmurówce. Stropy - nad piwnicami sklepione, nad pomieszczeniami parteru drewniane. Dachy dwuspadowe, z naczółkami, kryte dachówką ceramiczną.
Elewacja południowa (frontowa) - otwarta Weranda, wsparta na kamiennych kolumnach z ażurową balustradą, w osi wachlarzowe schody do ogrodu.
Elewacja północna - akcentowana ryzalitowo wysuniętymi skrzydłami bocznymi. W części środkowej wejście przez niewielki kolumnowy taras.
Elewacja zachodnia – ganek wsparty na przyściennych kolumnach balkonem.
Przed wejściem od strony fasady południowej zachowały się szczątki dawnej sadzawki. Do dworu, od strony drogi powiatowej, prowadzi aleja grabowa.

Część budynku o powierzchni zabudowy 112m², znajduje się na działce 164/16. Stanowi to 23% powierzchni zabudowy budynku. Obecnie budynek dworu znajduje się w złym stanie technicznym. Zużyciu uległy przede wszystkim pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, kominy i instalacje.

Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectw gminy Wieprz, zatwierdzonym uchwałą dnia 27 lutego 2006r., nr XLIII/238/06 Rady Gminy Wieprz (Dz. Urz. woj. małopolskiego z 2006 r. nr 196 poz. 1364) oraz zmianą uchwaloną w dniu 23 stycznia 2008 r., nr XVIII/94/08 przez Radę Gminy Wieprz ( Dz. Urz. woj. małopolskiego z 2008 r. nr 183 poz. 1105) działka nr:
164/7 powierzchnia 740 m² znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: MN-1 o ustaleniach: tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej a pozostała część, powierzchnia 1690 m² w terenach oznaczonych symbolem R/ZL o ustaleniach: tereny gruntów rolnych z możliwością zalesień.
 

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 
o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2015 poz. 1774 z późn. zmian.) upłynął 
w dniu 08.11.2016 r.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne, które do dnia 05 grudnia 2016 r. tj. poniedziałek
dokonają wpłaty wadium w gotówce w kasie Urzędu Gminy Wieprz lub
na rachunek Urzędu Gminy Wieprz: 92105011001000002279257394.
w taki sposób, aby najpóźniej do dnia 05 grudnia 2016 r. tj. poniedziałek wadium znajdowało się na rachunku bankowym.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć oryginał aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa. 
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, a w przypadku konieczności rozgraniczenia lub wznowienia granic działki pokrywa koszty prac geodezyjnych. 

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz.U. z 2014r., poz. 1380 z późn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część ceny nabywca zobowiązany jest wpłacić nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Wójt Gminy Wieprz w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu powiadomi nabywcę nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.

Nieusprawiedliwione nie stawienie się celem zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, skutkuje odstąpieniem Wójta Gminy Wieprz od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy notarialnej ponosi nabywca.
Przetarg przeprowadza komisja ds. przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wieprz.
Uczestnik przetargu może wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Wieprz w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu.

Bliższych informacji w tej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, pok.3, tel. 87-55-118 w. 26.