Przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w Krościenku nad Dunajcem

Ogłoszenie o drugim przetargu pisemnym nieograniczonym
na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej
nieruchomości
WRAZ Z prawEM własności budynków, budowli
I urządzeń – ośrodek Wczasowy „Trzy Korony”
w Krościenku nad Dunajcem 

Przedsiębiorstwo Usług Hotelarskich i Turystycznych „Kraków” w Krakowie Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie ul. Fatimska 41 A, 31-831 Kraków (dalej: „Spółka”) organizuje i ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości, położonej w Krościenku nad Dunajcem przy ul. Źródlanej 3, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 11273 o powierzchni 2,4322 ha, objętej księgą wieczystą nr NS1T/00076449/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu V Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowiącej własność Skarbu Państwa i pozostającej w użytkowaniu wieczystym Spółki, wraz z prawem własności budynków, budowli i urządzeń Ośrodka Wczasowego „Trzy Korony”, posadowionych na przedmiotowej działce, stanowiących własność Spółki. Cena wywoławcza wynosi 4 800 000,00 zł (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy złotych 00/100) netto plus należny podatek VAT – liczony od wartości 18,23 % zaoferowanej ceny. Opodatkowanie podatkiem VAT obejmuje sprzedaż pawilonu „C” o pow. użytkowej 1 233,24 m² wraz z przynależnym do niego gruntem niezbędnym do prawidłowego korzystania z tego pawilonu i posiadającym dostęp do drogi publicznej (część działki ewid. Nr 11273 o pow. 1300 m²) - zgodnie z decyzją Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 9 grudnia 2013 r. znak: IBPP1/443-770/13/AW działającego w imieniu Ministra Finansów.

Nieruchomość oznaczona numerem działki 11273 wolna jest od obciążeń i zobowiązań. 

Nieruchomość zabudowana jest Ośrodkiem Wczasowym „Trzy Korony” obejmującym pawilony murowane A, B, C, D i E oraz garaż wolnostojący, dwustanowiskowy, murowany. Na nieruchomości znajdują się ponadto: ogrodzenie trwałe, drogi i place wewnętrzne, urządzenia i place zabaw dla dzieci, oświetlenie zewnętrzne terenu i grill zadaszony. Nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Krościenko n/D z dnia 27.05.2010 r. Nr XXXVII/271/2010, przeznaczona jest na tereny usług turystyki (symbol UT).
 
I. Przetarg prowadzi Przedsiębiorstwo Usług Hotelarskich i Turystycznych „Kraków” w Krakowie Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Fatimska 41 A,
31-831 Kraków, kapitał zakładowy 14.000.000 zł, NIP 675-000-23-02, REGON 000063147, KRS 0000300761.
II. Przetarg prowadzony jest na podstawie Regulaminu Zbywania Nieruchomości w Przedsiębiorstwie Usług Hotelarskich i Turystycznych „Kraków” w Krakowie Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie (dalej: „Regulamin”). Regulamin jest dostępny na stronie internetowej www.puhit.com.pl. Oferent jest zobowiązany do zapoznania się z Regulaminem.
III. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 480 000,00 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych) w terminie do dnia 16.01.2017r. Wadium wnosi się przelewem na rachunek bankowy Spółki:
 

Za termin wpłaty wadium uznaje się dzień uznania wskazanego rachunku bankowego Spółki.
IV. Ofertę składa się na piśmie, na formularzu oferty wg. Załącznika nr 2 do Regulaminu. Oferta powinna zawierać:
1.imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
2.datę sporządzenia oferty;
3.oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz Regulaminem oraz przyjmuje warunki przetargu i Regulamin bez zastrzeżeń;
4.oferowaną cenę i sposób jej zapłaty;
5.kopię dowodu wniesienia wadium.
V. Oferty składa się w zamkniętych kopertach, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16.01.2017r. r. do godz. 10.00 z dopiskiem: „Przetarg – Krościenko”, na adres Spółki lub w siedzibie Spółki pok. 205 II p. O złożeniu oferty w wymaganym terminie decyduje data i godzina wpływu oferty do siedziby Spółki w Krakowie przy ul. Fatimskiej 41 A.
VI. Oferta przetargowa powinna zostać złożona w języku polskim i powinna być podpisana przez oferenta.
VII.Otwarcie kopert zawierających oferty jest jawne i nastąpi w dniu 20.01.2017r. o godzinie 10:00 w sali nr 207 w siedzibie Spółki. Obecność oferenta nie jest obowiązkowa.
VIII. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja przetargowa będzie brała pod uwagę zaoferowaną cenę.
IX. Złożona oferta wiąże przez okres 60 dni od daty otwarcia kopert.
X. Uczestnik przetargu, wybrany jako nabywca nieruchomości, zostanie zawiadomiony na piśmie o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jest on zobowiązany zapłacić cenę nabycia nieruchomości najpóźniej na jeden dzień przed terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego i przedłożyć sprzedającemu dowód wpłaty.
XI. Nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości związane jest z obowiązkiem uiszczania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na rzecz właściciela w wysokości zgodnej z przepisami ustawowymi. Stosownie do art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty roczne użytkownik wieczysty wnosi w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłata roczna wynosi 2% wartości gruntu. Użytkowanie wieczyste ustanowiono na okres 99 lat na podstawie decyzji Wojewody Nowosądeckiego z dnia 23 września 1993 r. Nabywca zobowiązany jest do proporcjonalnego zwrotu części wniesionej opłaty za użytkowanie wieczyste za 2017 rok. Obowiązek zwrotu obejmuje okres od momentu otwarcia ofert.
XII. Przed Sądem Rejonowym w Nowym Targu toczy się postępowanie w sprawie z powództwa Przedsiębiorstwa Usług Hotelarskich i Turystycznych „Kraków” w Krakowie Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przeciwko Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Starostę Powiatu Nowotarskiego o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w związku z wypowiedzeniem przez Starostę Nowotarskiego pismem z dnia 24 sierpnia 2015 r. wysokości dotychczasowej opłaty rocznej.
XIIII. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości obciążają nabywcę nieruchomości.
XIV. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, Spółka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
XV. Zainteresowani mogą zapoznać się z nieruchomością i jej dokumentacją w dniach od 16.11.2016 r. do 12.01.2017 r. po wcześniejszym ustaleniu terminu. Informacji udziela p. Sylwia Król pod numerem tel. 012-3619532.
XVI. Spółka zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
XVII. Pierwszy przetarg odbył się 5.09.2016r.