Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz
Rynek 1
ogłasza
I przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej przy ul. Wspólnej w Olkuszu.
Rynek 1
ogłasza
I przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej przy ul. Wspólnej w Olkuszu.
1. Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość składająca się z działek nr: 2114/37, 2114/38, 2114/39, 2114/40 o łącznej powierzchni 6,4136 ha, położona w Olkuszu przy ul. Wspólnej, stanowiąca własność Gminy Olkusz, objęta księgą wieczystą KR1O/00033658/1. Nieruchomość stanowiąca całość gospodarczą o kształcie zbliżonym do prostokąta, posiadająca dostęp do drogi publicznej i sieci infrastruktury technicznej: woda, energia, gaz, kanalizacja. Nieruchomość położona w otoczeniu terenów zabudowy produkcyjno-usługowej, terenów zalesionych, w dalszym otoczeniu cmentarz, linia kolejowa.
Nieruchomość wolna od zobowiązań i obciążeń.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia stosownie do art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 09.12.2016 r.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w zachodniej części miasta Olkusza - nieruchomość składająca się z w/w działek znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „PU.1 ” – opisanym jako: „tereny przemysłu i usług”, oraz w „zasięgu zbiornika wód podziemnych Olkusz-Zawiercie”. Zachodnia część nieruchomości obejmująca część działek nr 2114/37, 2114/38, 2114/39 znajduje się częściowo w „terenie górniczym ZGH Bolesław IV ” oraz w „obszarze górniczym Olkusz II” jak również na „głównym kierunku zewnętrznej komunikacji drogowej”. Północna części nieruchomości obejmującej część działek nr 2114/37 i 2114/40 – znajduje się w „przypuszczalnym zasięgu starego kopalnictwa”. Ponadto działki nr 2114/38, 2114/39 i 2114/40 znajdują się częściowo w „obszarze górniczej eksploatacji dokonanej z podsadzką hydrauliczną”.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków m. Olkusza, prowadzoną przez Starostę Olkuskiego nieruchomość składająca się z działek nr 2114/37, 2114/38, 2114/39, 2114/40 stanowi użytek „LsVI ” (las).
Zgodnie z art. 37a ust.1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2015 r. poz. 2100 z późn. zm.) - w przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:
a) oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków, lub
b) przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub
c) o którym mowa w art. 3, objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją o której mowa w art. 19 ust.3,
Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.
Nieruchomość stanowi użytek leśny, przed przystąpieniem do zabudowy wymagane jest uzyskanie zgody na wyłączenie tych gruntów z produkcji leśnej (decyzja Dyrekcji Regionalnej Lasów Państwowych w Katowicach).
2. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 4.150.000,00 zł ( słownie: cztery miliony sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Postąpienie ceny nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w pieniądzu w wysokości 830.000,00 zł (słownie: osiemset trzydzieści tysięcy złotych) w terminie do dnia 17.02.2017 r. włącznie.
Za datę wniesienia wadium uważa się dzień, w którym kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miasta i Gminy Olkusz w Banku Pekao S.A. O/Olkusz nr: 03 1240 4748 1111 0000 4868 9878 z podaniem tytułu wpłaty: przetarg – nieruchomość przy ul. Wspólnej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4. Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego 2017 r. o godz. 11.00 w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Olkuszu, Rynek 1, pok. 101.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: dowodu wniesienia wadium, osoby fizyczne – dowodu tożsamości, osoby prawne i jednostki nie posiadające osobowości prawnej – odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców, pobrana na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sądowym) lub z innego właściwego rejestru oraz upoważnienia udzielonego przez organ przedstawicielski, pełnomocnicy – pełnomocnictwo do uczestnictwa i nabycia nieruchomości (w formie aktu notarialnego), małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego – pisemną zgodę współmałżonka a w przypadku nabywania do majątku osobistego - dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami lub pisemnego oświadczenia współmałżonka, iż środki przeznaczone na nabycie licytowanej nieruchomości pochodzą z majątku osobistego współmałżonka będącego uczestnikiem przetargu. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2014r. poz.1380 z późn. zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
Wadium wpłacone przez osoby, których oferta nie została przyjęta podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu na konto bankowe wskazane przez oferenta.
5. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w drodze przetargu zostanie podwyższona o obowiązujący podatek VAT i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia warunkowej umowy sprzedaży.
6. O miejscu i terminie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży, nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w terminie i miejscu podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z zawarciem umowy warunkowej sprzedaży i przeniesienia własności oraz opłaty sądowe ponosi nabywca.
7. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz.
8. Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Mieniem w godz. 8.00 – 15.00, pok. 204, tel. 32 6260204.
Nieruchomość wolna od zobowiązań i obciążeń.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia stosownie do art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 09.12.2016 r.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w zachodniej części miasta Olkusza - nieruchomość składająca się z w/w działek znajduje się w terenie oznaczonym symbolem „PU.1 ” – opisanym jako: „tereny przemysłu i usług”, oraz w „zasięgu zbiornika wód podziemnych Olkusz-Zawiercie”. Zachodnia część nieruchomości obejmująca część działek nr 2114/37, 2114/38, 2114/39 znajduje się częściowo w „terenie górniczym ZGH Bolesław IV ” oraz w „obszarze górniczym Olkusz II” jak również na „głównym kierunku zewnętrznej komunikacji drogowej”. Północna części nieruchomości obejmującej część działek nr 2114/37 i 2114/40 – znajduje się w „przypuszczalnym zasięgu starego kopalnictwa”. Ponadto działki nr 2114/38, 2114/39 i 2114/40 znajdują się częściowo w „obszarze górniczej eksploatacji dokonanej z podsadzką hydrauliczną”.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków m. Olkusza, prowadzoną przez Starostę Olkuskiego nieruchomość składająca się z działek nr 2114/37, 2114/38, 2114/39, 2114/40 stanowi użytek „LsVI ” (las).
Zgodnie z art. 37a ust.1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2015 r. poz. 2100 z późn. zm.) - w przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:
a) oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków, lub
b) przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub
c) o którym mowa w art. 3, objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją o której mowa w art. 19 ust.3,
Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.
Nieruchomość stanowi użytek leśny, przed przystąpieniem do zabudowy wymagane jest uzyskanie zgody na wyłączenie tych gruntów z produkcji leśnej (decyzja Dyrekcji Regionalnej Lasów Państwowych w Katowicach).
2. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 4.150.000,00 zł ( słownie: cztery miliony sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Postąpienie ceny nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w pieniądzu w wysokości 830.000,00 zł (słownie: osiemset trzydzieści tysięcy złotych) w terminie do dnia 17.02.2017 r. włącznie.
Za datę wniesienia wadium uważa się dzień, w którym kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miasta i Gminy Olkusz w Banku Pekao S.A. O/Olkusz nr: 03 1240 4748 1111 0000 4868 9878 z podaniem tytułu wpłaty: przetarg – nieruchomość przy ul. Wspólnej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4. Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego 2017 r. o godz. 11.00 w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Olkuszu, Rynek 1, pok. 101.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: dowodu wniesienia wadium, osoby fizyczne – dowodu tożsamości, osoby prawne i jednostki nie posiadające osobowości prawnej – odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców, pobrana na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997r. o Krajowym Rejestrze Sądowym) lub z innego właściwego rejestru oraz upoważnienia udzielonego przez organ przedstawicielski, pełnomocnicy – pełnomocnictwo do uczestnictwa i nabycia nieruchomości (w formie aktu notarialnego), małżonek zamierzający samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego – pisemną zgodę współmałżonka a w przypadku nabywania do majątku osobistego - dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami lub pisemnego oświadczenia współmałżonka, iż środki przeznaczone na nabycie licytowanej nieruchomości pochodzą z majątku osobistego współmałżonka będącego uczestnikiem przetargu. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2014r. poz.1380 z późn. zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
Wadium wpłacone przez osoby, których oferta nie została przyjęta podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu na konto bankowe wskazane przez oferenta.
5. Cena sprzedaży nieruchomości uzyskana w drodze przetargu zostanie podwyższona o obowiązujący podatek VAT i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia warunkowej umowy sprzedaży.
6. O miejscu i terminie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży, nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w terminie i miejscu podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z zawarciem umowy warunkowej sprzedaży i przeniesienia własności oraz opłaty sądowe ponosi nabywca.
7. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz.
8. Bliższe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Mieniem w godz. 8.00 – 15.00, pok. 204, tel. 32 6260204.
