Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.8.2016
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 05 lutego 2016 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LE1Z/00039781/7.
2. Obręb Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 630/5 o pow. 0,0137 ha (Bi).
4. Opis nieruchomości: działka o kształcie regularnym (prostokąta), położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego na terenie płaskim, zabudowana nakładami, tj. domkiem letniskowym o pow. 58,70 m² oraz tarasem o pow. 24,96 m2, będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Działka sąsiaduje bezpośrednio ze zbiornikiem wodnym o numerze ewidencyjnym 1194/5, obecnie użytkowanym w celach rekreacyjnych. Zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tj. Dz.U. z 2015 r., poz. 469 ze zm.) ,,zabrania się grodzenia nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar”. Dostęp komunikacyjny drogą numer 1194/10, stanowiącą własność Gminy Chojnów, poprzez działkę numer 1194/6, będącą własnością Gminy Chojnów. Na działce numer 1194/6 ustanowiona została służebność drogowa, stanowiąca prawo przejścia i przejazdu dla każdoczesnego właściciela nieruchomości numer 630/5. Działka gruntu obciążona jest umową dzierżawy na czas nieokreślony, z miesięcznym okresem wypowiedzenia. W przypadku wystąpienia nie ujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
7. Cena nieruchomości: cena gruntu – 13.850,00 złotych (trzynaście tysięcy osiemset pięćdziesiąt 00/100 złotych), wartość budynku letniskowego – 154.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt cztery tysiące sześćset 00/100 złotych).
Strona zbywająca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług lecz sprzedawana nieruchomość jest towarem używanym w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt.10a i zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.).
W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (domku letniskowego), tj. 154.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt cztery tysiące sześćset 00/100 złotych), na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
8. Tryb sprzedaży: sprzedaż drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.).
9.Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 – 21 marca 2016 r.
