Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki

Działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.782 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. 1490 j.t. ) w wykonaniu Uchwały nr XXII/223/08 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 30 maja 2008 roku oraz Uchwały Nr XLV/426/10 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 30 marca 2010 roku 

Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki zaprasza do wzięcia udziału w III rokowaniach na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność gminy - Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, które odbędą się w dniu 16 marca 2016 r. o godz. 11.00 w sali 410 Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim .
 

Lp.	Nr ewid.	Powierzchnia w m kw.	Cena wywoławcza brutto w zł (stawka VAT – 23%)	Opis nieruchomości
1	13/4	1000	260 000,00	Nieruchomość niezabudowana, położona w Nowym Dworze Mazowieckim w obrębie geodezyjnym 49 12-03, przy ul. Jasnej . Prawo własności uwidocznione jest w księdze wieczystej nr KW WA1N/00067056/9. Nieruchomość położona jest na terenie zieleni urządzonej z udziałem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań ani obciążeń

I przetarg odbył się w dniu 17.06.2015 r. i zakończył wynikiem negatywnym, II przetarg odbył się w dniu 09.09.2015 i zakończył wynikiem negatywnym, III przetarg odbył się w dniu 21.10.2015 r. i zakończył wynikiem negatywnym. I rokowania odbyły się w dniu 25.11.2015 r. i zakończyły wynikiem negatywnym. II rokowania odbyły się w dniu 27 stycznia 2016 r. i zakończyły wynikiem negatywnym. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań i obciążeń.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości prosi się o składanie zgłoszeń w zamkniętych kopertach w Punkcie Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30 (p. 101, I piętro) , 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nabycie nieruchomości przy ul. Jasnej” najpóźniej w dniu 11 marca 2016 r. do godz. 16.00.
Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna,

1. datę sporządzenia zgłoszenia,
2. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
3. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty ,
4. kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Proponowana cena nie może być niższa niż cena wywoławcza. Ceną sprzedaży nieruchomości jest cena uzyskana w wyniku rokowań.
Należność z tego tytułu winna być wniesiona na konto Urzędu Miejskiego nr 35 8009 1062 0016 4119 2007 0001 Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.
Cena nieruchomości zgodnie z art. 70 ust. 2 cyt. ustawy może zostać rozłożona na raty. Dopuszcza się rozłożenie ceny na 3 raty na czas nie dłuższy niż 3 lata. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.
Za najkorzystniejsze zostanie uznane zgłoszenie zawierające najwyższą cenę, a w przypadku jednakowych cen rozstrzygać będzie sposób zapłaty . Za najkorzystniejszą uważać się będzie propozycję jednorazowej wpłaty, a w braku takiej – propozycję z mniejszą ilością rat.

Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do dnia 31 marca każdego roku.
W rokowaniach mogą wziąć udział osoby, które wniosą zaliczkę w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto na konto Urzędu Miejskiego nr 34 8009 1062 0016 4106 2007 0005 Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach.
Zaliczka stanowi zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się przez nabywcę wyłonionego w drodze rokowań od zawarcia umowy. Zaliczka podlega zwrotowi po odwołaniu albo zamknięciu rokowań nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Zaliczka wniesiona przez uczestnika rokowań , który został wyłoniony jako nabywca, zaliczana jest na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Przed przystąpieniem do rokowań konieczne jest okazanie komisji powołanej do przeprowadzenia rokowań dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań, a przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika rokowań do reprezentowania tego podmiotu. W przypadku reprezentowania przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W przypadku małżonków uczestniczących w rokowaniach konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierających zgodę na uczestnictwo w rokowaniach w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, tel. 22 51 22 216, p. 319.