ul. Ofiar Katynia 35,
37-450 Stalowa Wola
Zaproszenie do złożenia oferty na wykonanie termomodernizacji, w systemie BSO i technologii „lekka mokra”,
nieruchomości położonej przy ul. Poniatowskiego 72 w Stalowej Woli.
Postępowanie o udzielanie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu wewnętrznego
z pominięciem ustawy Prawo zamówień publicznych.
I. OFERTA POWINNA ZAWIERAĆ:
1. Nazwę i siedzibę oferenta oraz datę sporządzenia oferty.
2. Ścisłe określenie przedmiotu oferty z podaniem typu, nazwy, certyfikatu materiałów użytych do
wykonania zakresu robót.
3. Określenie kwoty wynagrodzenia robocizny i materiałów wraz ze wskaźnikami kosztów przyjętych do
kalkulacji ceny ryczałtowej.
4. Oświadczenie podające okres związania złożoną ofertą i że zobowiązuje się do zawarcia umowy
w terminie wyznaczonym w zaproszeniu. Preferowany okres gwarancji na wykonane roboty 60
miesięcy, w tym zawiera się również gwarancja na nie występowanie na tynkach glonów i alg
5. Wyciąg lub odpis dokumentów upoważniających do prowadzenia działalności związanej
z przedmiotem przetargu.
6. Referencje
7. Aktualne zaświadczenie ZUS i Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu w płatnościach.
8. Dowód wpłaty wadium w wysokości 5000 zł.
9. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z faktycznym zakresem robót, projektem umowy
przedstawionej przez zamawiającego i ją akceptuje w całości.
II. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT:
1. Ściany zewnętrzne:
Ocieplenie ścian zewnętrznych wykonujemy w bezspoinowym systemie ociepleń BSO technologii „lekka mokra”,
przy zastosowaniu styropianu jako materiału izolacyjnego grubości 12 cm i współczynniku przewodzenia
ciepła λ ≤ 0,040 [W/mK].
Przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych należy wykonać drobne naprawy istniejącej elewacji
oraz uszczelnić pianą wszystkie połączenia płyt elewacyjnych. Należy usunąć istniejące ocieplenia znajdujące się
w narożach budynku. Do pozostałych ocieplonych ścian należy dokleić 10 cm styropianu.
Należy wykonać wszystkie nowe obróbki z blachy powlekanej (nie należy stosować plastikowych zakończeń zewnętrznych
parapetów). Na poziomie stropodachu wentylowanego należy zamontować nowe wykonane z blachy
nierdzewnej kratki wentylacyjne. Należy wymienić wszystkie drewniane okna znajdujące się w klatkach
schodowych na nowe PCV uchylno rozwierne, istniejące okna z PVC pozostają. We wszystkich oknach (starych i
nowych) należy zamontować nawiewniki ciśnieniowe automatyczne o przepływie nominalnym nie mniejszym
niż 20m³. Ze względów standaryzacji produktów preferujemy sprawdzone w użytkowaniu nawiewniki VENTAIR
Simpress.
Istniejące pionowe zwody instalacji odgromowej należy wymienić na drut Ø8 i umieścić w rurze RSO 40/34, którą
montujemy w ociepleniu. Na dachu nowe zwody połączyć ze starą instalacją odgromową. Wszystkie puszki
ze złączami kontrolnymi należy wykonać w ociepleniu.
2. W loggiach należy wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych przy zastosowaniu na ścianach styropianu jako
materiału izolacyjnego o grubości 9 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ ≤0,032 [W/mK]. Na dolnej części
płyty balkonowej („sufit balkonu”) przykleić 2 cm styropianu.
Elementy metalowe balustrad należy oczyścić i malować dwukrotnie; farbą podkładową i antykorozyjną. Przed
malowaniem górnej powierzchni balustrady należy usunąć z niej całą farbę, tak, aby uzyskać gładką powierzchnię
poręczy. Nad loggiami ostatniej kondygnacji zamontować zadaszenia o szerokości co najmniej 20 cm większej
od wystających obróbek blacharskich płyt balkonowych.
3. Wiatrołapy:
We wszystkich wiatrołapach wymienić na nowe obróbki, rynny i rury spustowe oraz pokrycie dachu (2X papa).
W klatkach 2, 3, 4, należy wykonać nową pionową hydroizolację ścian fundamentowych wiatrołapów. Znajdujące
się po lewej stronie drzwi wiatrołapu w klatce 1 wymienić na nowe. Metalowe skrzynki złączy elektrycznych
należy wyczyścić, usunąć ślady korozji i pomalować dwukrotnie; farbą antykorozyjną i nawierzchniową.
Uwaga, na ścianach frontowych nie kleimy styropianu, wykonujemy jedynie tynk cienkowarstwowy.
4. Cokół:
Należy usunąć kraty oraz inne zabezpieczenia okien. Wszystkie istniejące otwory okienne zmniejszamy do
wysokości 45cm, Wszystkie okna powinny być jedno-kwaterowe, rozwierano-uchylne z zespoleniem 33.1/16/4 i
matową szybą. Powinny posiadać nawiewniki ciśnieniowe automatyczne o przepływie nominalnym nie
mniejszym niż 20m³. Preferujemy sprawdzone w użytkowaniu nawiewniki ciśnieniowe automatyczne VENTAIR
Simpress.
Należy wykonać ocieplenie ścian cokołu w bez spoinowym systemie ociepleń BSO technologii lekkiej-mokrej
przy zastosowaniu styropianu jako materiału izolacyjnego o grubości 12 cm i współczynniku przewodzenia ciepła
λ = 0,040 [W/mK] Ocieplenie powinno być wykonane na głębokość min. 30 cm poniżej dolnego poziomu
opaski. Na całości cokołu wykonać tynk zewnętrzny cienkowarstwowy mozaikowy
5. Opaska:
Wykonać nową z kostki brukowej szer. 50cm, przy czym odległość między opaską, a ścianą nie może być większa
od 0,5 cm. Istniejącą opaskę wykonaną z kostki brukowej rozebrać i po dociepleniu ułożyć ponownie.
Skrzynki gazowe wyczyścić i pomalować żółtą farbą antykorozyjną. Nad skrzynkami z blachy powlekanej koloru
szarego wykonać zadaszenia (nachylenie ok. 30%).
UWAGA: W związku z brakiem możliwości określenia dokładnej ilości balkonów, przeznaczonych do kapitalnego
remontu prosimy o podanie w formularzu kalkulacji dla:
1. Kompleksowej naprawy jednego balkonu; usunięcie płytek, skucie i wykonanie nowej wylewki, wymiana obróbek
blacharskich, wykonanie izolacji w technologii cienkowarstwowych elastycznych zapraw hydroizolacyjnych
dwuskładnikowych zgodnie z przedstawionym poniżej rysunkiem.
2. Częściowej naprawy czyli uzupełnienie ubytków i montaż nowej obróbki
Wszystkie prace zostały szczegółowo przedstawione w opisie technicznym Projektu Budowlanego, który znajduje
się poniżej w formie załączników do SIWZ
Pytania dotyczące zakresu robót proszę kierować do Jan Szajowski tel: 509 927 600
III. TERMINY:
1. Realizacja robót 3 miesiące, w okresie: kwiecień 2019 - wrzesień 2019,
2. Ofertę należy złożyć do dnia 14.01.2019r, do godz. 9:00 w zaklejonej kopercie z adnotacją:
„Docieplenie Poniatowskiego 72” w sekretariacie Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w
Stalowej Woli ul. Ofiar Katynia 35.
3. Wadium należy wpłacić najpóźniej dzień przed otwarciem ofert w kasie SBM w siedzibie Zarządu
ul. Ofiar Katynia 35 lub przelewem na konto w Banku Spółdzielczym w Stalowej Woli: 41 9430
0006 0000 0534 2000 0001 wpisując tytule przelewu: „Wadium - Docieplenie Poniatowskiego 72”
4. Otwarcie ofert i rozstrzygniecie przetargu z udziałem oferentów nastąpi w dniu 14.01.2019r o
godz. 9:15
5. Zwrot wpłaconego wadium następuje w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników, a w
przypadku wybranego wykonawcy wpłacone wadium będzie zabezpieczeniem należytego
wykonania umowy.
6. Termin zawarcia umowy do 14 dni od ogłoszenia przetargu.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia części lub całości przetargu bez podania przyczyny.
