Dębnica Kaszubska, dn. 16.01.2017 r.
RZZ.6840.1.2017.AL
WÓJT GMINY DĘBNICA KASZUBSKA
ogłasza przetarg na sprzedaż praw własności niżej wymienionych nieruchomości
ogłasza przetarg na sprzedaż praw własności niżej wymienionych nieruchomości
1. Termin poprzednich przetargów: poz. nr 3: 27.09.2016r., poz. 7: 09.09.2016r., 08.11.2017 r.; poz. 10: 09.09.2016r., 08.11.2016, 5.01.2017r.; poz. 11: 0.11.2016r., 05.01.2017r.; poz. 12: 30.05.2016r., 19.07.2016r., 08.09.2016r., 08.11.2016 r.; poz. 13, 14, 15 i 16: 07.04.2016r., 30.05.2016 r., 19.07.2016 r., 08.09.2016r., 07.11.2016r..; poz. od 17 do 19: 08.09.2016r., 08.11.2016r., 05.01.2017 r.; poz. od 20 do 29: 01.07.2016r., 07.09.2016r., 07.11.2016r. 04.01.2017r..
2. Dla działki w poz. 1 brak MPZP, SUiKZP przewiduje lasy, nieruchomość położona jest w parku Krajobrazowym Dolina Słupi i w korytarzu ekologicznym Bory Tucholskie. Dla działki wydana została Decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji polegającej na budowie budynku rekreacji indywidualnej oraz budynku gospodaroczo-garażowego. Działka na polepszenie warunków dla działek sąsiednich. Dla działek w poz. 2, 3, 6, 8, 10 i 11 brak MPZP, SUiKZP przewiduje obszary zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych i działalności gospodarczych, natomiast działka w poz. 3 dodatkowo przewiduje częściowo obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka w poz. 2 zabudowana jest budynkiem ujęcia wody oraz wraz z poz.3 leży na granicy otuliny Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. W przetargu działki oznaczona w poz. 3 (nr działki 278) mogą uczestniczyć osoby, które spełniają warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Z 2012 r. poz 803 z póź. zmianami) oraz przedłożą Komisji przetargowej przed przetargiem dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej, o których mowa w art. 7 cytowanej ustawy. Dla działki nr 10 wydana została decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Dla działki w poz. nr 5 jest MPZP, położona jest w jednostce urbanistycznej :6MN – teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej oraz MN, UH, UG, EE – teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami. Dla działek w poz. 4, 8, 9 i 11 brak MPZP, SUiKZP stanowi obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, działki w poz. 8, 9 i 11 dodatkowo leży częściowo na obszarze lasów. Na działce nr 91/1 w Dobieszewie znajdują się pozostałości budynku w stanie ruiny. Działki leżą na granicy otuliny parku krajobrazowego Dolina Słupi. Działka w poz. 7 zgodnie z MPZP położona jest w jednostce urbanistycznej 14 ZD – teren rolny – ogrody działkowe. Działki w poz. od 13 do 16 położone są w jednostce urbanistycznej 3 UTL: teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym. Działki w poz. od 17 do 19 zgodnie z planem miejscowym leżą na terenie istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej – jednostka urbanistyczna 6 MN. |Przez działkę nr 1282, obręb Dębnica Kaszubska przechodzi przewód telekomunikacyjny w odległości ok 4 m od granicy działki nr 1280. Działki od poz. 20 i 21 położone są w jednostce urbanistycznej 1UTL – teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym, działki w poz. od 22 do 29 położone są w jednostce urbanistycznej 3 UTL – teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym,
3. Rozstrzygnięcie przetargu jest pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
4. Cena, bądź pierwsza rata, osiągnięta w przetargu, podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
5. Przetarg / rokowania odbędą się w pokoju nr 19, ul. Zjednoczenia 16a w Dębnicy Kaszubskiej.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu/rokowań, jest wpłacenie wymaganego wadium/zaliczki z podaniem numeru działki i miejscowości Uczestnik przetargu/rokowań, zobowiązany jest przedłożyć dowód osobisty a osoby prawne - pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu / w rokowaniach. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup ziemi. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.
7. Wadium/zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu, najpóźniej do dnia 16.02.2017r., na konto bankowe: Bank Spółdzielczy w Ustce, nr: 25 9315 0004 0060 0444 2000 0100. Datą dokonania wpłaty wadium/zaliczki jest data uznania na rachunku bankowym Gminy. Wadium / zaliczka, nie może być później na koncie Urzędu Gminy niż do dnia 16.02.2017r.
8. Wadium / zaliczkę wpłaconą przez zgłaszającego, który przetarg/rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium/zaliczkę zwraca się po zamknięciu przetargu/rokowań, nie później jednak niż po upływie 3 dni od dnia ich zamknięcia.
9. Wpłacenie wadium/zaliczki, jest równoznaczne z zapoznaniem się z przeznaczeniem zbywanego terenu jak również z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz U. z 2004 roku, poz. 1490).
Organizator przetargu/rokowań zastrzega sobie prawo odwołania przetargu/rokowań z uzasadnionej przyczyny, w trybie właściwym dla ogłoszenia o przetargu
10. W rokowaniach istnieje możliwość zaproponowania ceny wywoławczej i sposobu jej zapłaty (w całości lub w ratach) oraz zaproponowanie ceny nabycia niższej od ceny wywoławczej i sposobu zapłaty (w całości lub w ratach). W przypadku zapłaty w ratach, I rata płatna jest przed aktem notarialnym i nie może być mniejsza niż 25% zaproponowanej ceny nabycia netto. Rozłożona na raty niespłacona część ceny będzie zabezpieczona na hipotece i podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu, w którym płatna jest rata. Rozłożenie na raty nie może przekraczać okresu 10 lat.
11. Zgłoszenie na rokowania winno być w zaklejonej kopercie z dopiskiem ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI, ZE WSKAZANIEM JEJ POŁOŻENIA ORAZ NUMEREM EWIDENCYJNYM, należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska, ul. Zjednoczenia 16a, do dnia 16.02.2017 r.
12. Zgłoszenie na rokowania powinno zawierać:
• imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - dla osób fizycznych dołączyć aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej – dołączyć aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• określenie jakiej działki zgłoszenie dotyczy (podać numer działki i miejscowość),
• kopię dowodu wpłaty zaliczki, lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia,
• proponowaną cenę netto i sposób jej zapłaty + podatek VAT,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z przeznaczeniem zbywanej działki.
13. Komisja przyjmuje jako podstawowe kryterium oceny zgłoszeń do rokowań proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. Ustne rokowania z uczestnikami przeprowadzone będą zgodnie z powyższym zestawieniem, po części niejawnej rokowań.
14. Dane osobowe zawarte w protokole z przetargu/rokowań, posłużą do wskazania granic nabywanej działki oraz przeniesienia własności aktem notarialnym, którego koszt pokrywa nabywca.
15.Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu/rokowań. Do dnia podpisania umowy notarialnej należy wpłacić zaoferowaną kwotę wraz z podatkiem VAT, jeśli taki występuje.
W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Dębnica Kaszubska może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy.
16. Nabywca pokrywa również koszt opłat notarialnych, koszt wypisów z aktu oraz opłaty sądowe.
17. Powyższe ogłoszenie będzie zamieszczone pod adresem internetowym www.ug.debnicakaszubska.ibip.pl, www.debnicakaszubska.eu, w prasie, na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska i na tablicach sołectw Gminy.
Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju nr 17, w budynku Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska, lub pod numerem telefonu 59 8132321 lub kom. 666 366 828, (nieruchomosci@debnicakaszubska.eu ) w godzinach pracy urzędu, tj. poniedziałek 8.00-17.00, wtorek-czwartek 7.00-15.00, piątek 7.00-13.00.
2. Dla działki w poz. 1 brak MPZP, SUiKZP przewiduje lasy, nieruchomość położona jest w parku Krajobrazowym Dolina Słupi i w korytarzu ekologicznym Bory Tucholskie. Dla działki wydana została Decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji polegającej na budowie budynku rekreacji indywidualnej oraz budynku gospodaroczo-garażowego. Działka na polepszenie warunków dla działek sąsiednich. Dla działek w poz. 2, 3, 6, 8, 10 i 11 brak MPZP, SUiKZP przewiduje obszary zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych i działalności gospodarczych, natomiast działka w poz. 3 dodatkowo przewiduje częściowo obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka w poz. 2 zabudowana jest budynkiem ujęcia wody oraz wraz z poz.3 leży na granicy otuliny Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. W przetargu działki oznaczona w poz. 3 (nr działki 278) mogą uczestniczyć osoby, które spełniają warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Z 2012 r. poz 803 z póź. zmianami) oraz przedłożą Komisji przetargowej przed przetargiem dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej, o których mowa w art. 7 cytowanej ustawy. Dla działki nr 10 wydana została decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Dla działki w poz. nr 5 jest MPZP, położona jest w jednostce urbanistycznej :6MN – teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej oraz MN, UH, UG, EE – teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami. Dla działek w poz. 4, 8, 9 i 11 brak MPZP, SUiKZP stanowi obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, działki w poz. 8, 9 i 11 dodatkowo leży częściowo na obszarze lasów. Na działce nr 91/1 w Dobieszewie znajdują się pozostałości budynku w stanie ruiny. Działki leżą na granicy otuliny parku krajobrazowego Dolina Słupi. Działka w poz. 7 zgodnie z MPZP położona jest w jednostce urbanistycznej 14 ZD – teren rolny – ogrody działkowe. Działki w poz. od 13 do 16 położone są w jednostce urbanistycznej 3 UTL: teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym. Działki w poz. od 17 do 19 zgodnie z planem miejscowym leżą na terenie istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalnej – jednostka urbanistyczna 6 MN. |Przez działkę nr 1282, obręb Dębnica Kaszubska przechodzi przewód telekomunikacyjny w odległości ok 4 m od granicy działki nr 1280. Działki od poz. 20 i 21 położone są w jednostce urbanistycznej 1UTL – teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym, działki w poz. od 22 do 29 położone są w jednostce urbanistycznej 3 UTL – teren zabudowy turystyczno – rekreacyjnej o charakterze letniskowym,
3. Rozstrzygnięcie przetargu jest pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
4. Cena, bądź pierwsza rata, osiągnięta w przetargu, podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
5. Przetarg / rokowania odbędą się w pokoju nr 19, ul. Zjednoczenia 16a w Dębnicy Kaszubskiej.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu/rokowań, jest wpłacenie wymaganego wadium/zaliczki z podaniem numeru działki i miejscowości Uczestnik przetargu/rokowań, zobowiązany jest przedłożyć dowód osobisty a osoby prawne - pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu / w rokowaniach. Osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego powinna mieć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup ziemi. Nie dotyczy to obywateli krajów członkowskich Unii Europejskiej.
7. Wadium/zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu, najpóźniej do dnia 16.02.2017r., na konto bankowe: Bank Spółdzielczy w Ustce, nr: 25 9315 0004 0060 0444 2000 0100. Datą dokonania wpłaty wadium/zaliczki jest data uznania na rachunku bankowym Gminy. Wadium / zaliczka, nie może być później na koncie Urzędu Gminy niż do dnia 16.02.2017r.
8. Wadium / zaliczkę wpłaconą przez zgłaszającego, który przetarg/rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium/zaliczkę zwraca się po zamknięciu przetargu/rokowań, nie później jednak niż po upływie 3 dni od dnia ich zamknięcia.
9. Wpłacenie wadium/zaliczki, jest równoznaczne z zapoznaniem się z przeznaczeniem zbywanego terenu jak również z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz U. z 2004 roku, poz. 1490).
Organizator przetargu/rokowań zastrzega sobie prawo odwołania przetargu/rokowań z uzasadnionej przyczyny, w trybie właściwym dla ogłoszenia o przetargu
10. W rokowaniach istnieje możliwość zaproponowania ceny wywoławczej i sposobu jej zapłaty (w całości lub w ratach) oraz zaproponowanie ceny nabycia niższej od ceny wywoławczej i sposobu zapłaty (w całości lub w ratach). W przypadku zapłaty w ratach, I rata płatna jest przed aktem notarialnym i nie może być mniejsza niż 25% zaproponowanej ceny nabycia netto. Rozłożona na raty niespłacona część ceny będzie zabezpieczona na hipotece i podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu, w którym płatna jest rata. Rozłożenie na raty nie może przekraczać okresu 10 lat.
11. Zgłoszenie na rokowania winno być w zaklejonej kopercie z dopiskiem ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI, ZE WSKAZANIEM JEJ POŁOŻENIA ORAZ NUMEREM EWIDENCYJNYM, należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska, ul. Zjednoczenia 16a, do dnia 16.02.2017 r.
12. Zgłoszenie na rokowania powinno zawierać:
• imię, nazwisko i adres zgłaszającego albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - dla osób fizycznych dołączyć aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej – dołączyć aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości,
• określenie jakiej działki zgłoszenie dotyczy (podać numer działki i miejscowość),
• kopię dowodu wpłaty zaliczki, lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia,
• proponowaną cenę netto i sposób jej zapłaty + podatek VAT,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z przeznaczeniem zbywanej działki.
13. Komisja przyjmuje jako podstawowe kryterium oceny zgłoszeń do rokowań proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. Ustne rokowania z uczestnikami przeprowadzone będą zgodnie z powyższym zestawieniem, po części niejawnej rokowań.
14. Dane osobowe zawarte w protokole z przetargu/rokowań, posłużą do wskazania granic nabywanej działki oraz przeniesienia własności aktem notarialnym, którego koszt pokrywa nabywca.
15.Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu/rokowań. Do dnia podpisania umowy notarialnej należy wpłacić zaoferowaną kwotę wraz z podatkiem VAT, jeśli taki występuje.
W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Dębnica Kaszubska może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy.
16. Nabywca pokrywa również koszt opłat notarialnych, koszt wypisów z aktu oraz opłaty sądowe.
17. Powyższe ogłoszenie będzie zamieszczone pod adresem internetowym www.ug.debnicakaszubska.ibip.pl, www.debnicakaszubska.eu, w prasie, na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska i na tablicach sołectw Gminy.
Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju nr 17, w budynku Urzędu Gminy Dębnica Kaszubska, lub pod numerem telefonu 59 8132321 lub kom. 666 366 828, (nieruchomosci@debnicakaszubska.eu ) w godzinach pracy urzędu, tj. poniedziałek 8.00-17.00, wtorek-czwartek 7.00-15.00, piątek 7.00-13.00.
